Veľkometrážny 2 izb. tehlový byt s garážou v centre Nitry

Popis: Zrekonštruovaný 2 izb. byt s garážou v centre mesta
Cena: 104 000 €
Lokalita: Nitra
Mesto: Nitra
Výmera: 61 m2
Počet izieb: 2
Balkón/Lodžia: nie
Poschodie: 1/3 p.
Previous Image
Next Image

info heading

info content


Predstavujem Vám útulný byt plný slnka a vidieckej atmosféry.

Kompletne zrekonštruovaný zariadený veľký 2 izb. byt sa nachádza v historickej tehlovej budove v centre mesta Nitra, na Staničnej ulici.  Vďaka kvalitným dreveným eurooknám s roletami, čiastočnou orientáciou do vnútrobloku a len 6-tim bytom vo vchode, je tichý a poskytuje svojmu majiteľovi ničím nerušené súkromie. Jedinečnosť tejto ponuky určuje aj bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži a vo dvore bytového domu.

Charakteristika bytu:

  •  dispozícia: 2 veľké samostatné izby, kuchyňa, komora s oknom, predsieň s chodbou, kúpeľňa s WC a s oknom
  • podlahová plocha 61 m2
  • 1/3 p. – vyvýšené prízemie vo výške 1. poschodia – málo schodov do bytu – veľká výhoda v bytovom dome bez výťahu, bez balkóna
  • veľmi udržiavaný a zachovalý stav bytu po rekonštrukcii (cca. r. 2010), možnosť okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti stavebných úprav
  • byt je voľný a bez tiarch, predáva sa zariadený
  • pri rekonštrukcii boli robené nové rozvody vody, plynu, elektriky, odpadu
  • kvalitné drevené eurookná s mechanickými roletami
  • laminátové podlahy a dlažba ako nové
  • drevené masívne presklené interiérové dvere a zárubne
  • veľmi zachovalá masívna vidiecka kuchynská linka na mieru so vstavanou el. rúrou, plyn. sporákom a digestorom
  • samostatné 2 izby – aktuálne spálňa a obývačka – možnosť dispozičnej zmeny a prepojenia obývačky s kuchyňou
  • murovaná priestranná svetlá kúpeľňa s vaňou a WC (oddelené dverami, okno na vetranie, možnosť úplného oddelenia od kúpeľne vytvorením vlastného vchodu do WC zo súčasnej komory)
  • bezpečnostné vchodové dvere
  • kotol na kúrenie a ohrev teplej vody spoločný v bytovom dome
  • výhrevné liatinové radiátory a hrubé tehlové múry zabezpečujú v zime teplo a v lete príjemnú klímu
  • orientácia na 2 svetové strany  – SV, JZ – dobrá vetrateľnosť bytu

Výhody lokality:

atraktívna lokalita v centre mesta, súkromie vnútrobloku a bezpečné bývanie v uzatvorenom areáli, výborná dostupnosť (pešia) do mesta a na R1, v trase MHD, kompletná občianska vybavenosť – hlavná vlaková a autobusová stanica v blízkosti, potraviny, škôlka, vysoká škola, fakultná nemocnica a lekáreň, obchodné centrá, tržnica

TIP makléra:

Ide o jedinečnú ponuku – kúpa tohto bytu je výbornou investíciou do budúcnosti – či už z pohľadu hodnoty a unikátnosti historickej budovy alebo z pohľadu výhod bývania (prenájmu) v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.

Preto neváhajte!

Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadke alebo si pozrite byt v 3D virtuálnej prehliadke.

Teším sa na Vás :)

 

 

 

 

Martina Halenárová

Martina Halenárová

e-mail: halenarova@rbmc.sk
Telefón: +421 908 789 016
 Moje reference ::: Moja ponuka